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Wohnen in Kaltenleutgeben

Neubauprojekt
willhaben-Code: 1822256570
ab € 230.000Kaufpreis
ab € 634,76Miete

SEDLAK Immobilien GmbH
SEDLAK Immobilien GmbH

Unternehmen


Kontakt Christina Urteil

Das Projekt

Genießen Sie die Ruhe des Wienerwalds – nur wenige Kilometer von Wien entfernt!

In der idyllisch grünen Marktgemeinde Kaltenleutgeben haben wir 39 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 49m²-109m² Wohnfläche für Sie errichtet. 
Ob Eigentum oder Miet-Kauf, hier ist beides möglich. 
Unsere Wohnungen verfügen allesamt über Freiflächen in Form von Loggien, (Dach-)Terrassen oder Gärten. Zusätzlich bieten wir Ihnen eine gemeinschaftliche Wohlfühlzone in Form einer Gemeinschaftsterrasse.
Ihr Auto können Sie direkt auf einem unserer 78 hauseigenen Garagenplätze parken. Für 24 Stellplätze ist ein Lademanagement von Wr. Energie vorbereitet.

Unter Berücksichtigung unserer Sedlak „Greenline“ garantieren wir Ihnen Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein, von der Planung bis zur Fertigstellung dieser Immobilie.Beheizt wird das gesamte Haus mithilfe einer modernen Luft-Wärmepumpe. Eine Photovoltaikanlage am Dach erzeugt grünen und günstigen Strom, der alle Bewohner*innen zur Verfügung steht.

Unsere Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden und Feinsteinzeug ausgestattet. Die hochwertigen Holz-Alu Fenster und Fenstertüren verfügen über elektrischen Sonnenschutz.
In den Badezimmern befinden sich entweder „walk-in“ Duschen und, -oder Badewannen.

Bei der hochwertigen Ausstattung haben wir selbstverständlich durchgängig darauf geachtet, schadstoffgeprüfte Materialien zu verwenden. Das Gebäude wird mit dem „bauXund schadstoffgeprüft“ Prüfsiegel zertifiziert.

Lage / Anbindung

Mit dem Bus erreichen Sie den Bahnhof Wien/Liesing in wenigen Minuten.
Von dort stehen Ihnen optimale Verbindungen ins Zentrum zur Verfügung.
Mit dem Bus oder Fahrrad gelangen Sie zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten bzw. der Apotheke. Auch die örtliche Volksschule und der Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe.

Förderung

Es besteht die Möglichkeit beim Land Niederösterreich Wohnbauförderung zu beantragen! Informationen hier zu finden Sie hier:  Wohnungen im Geschoßwohnbau - Land Niederösterreich (noe.gv.at)

Sedlak Greenline

DIE VERBINDUNG ZUR UMWELT WIEDERHERSTELLEN

GreenLine steht für eine nachhaltige und ökologische Bauweise mit individuellen Lösungen, die zum jeweiligen Standort passen.
Die Gebäude erfüllen nicht nur die geforderten Mindeststandards, sondern bieten ein gesundes Zuhause zum Wohlfühlen.

Mieten Sie heute Ihre Eigentumswohnung von morgen!

Unser Mietkaufmodell in Kaltenleutgeben bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wunschwohnung nach 5 Jahren zum derzeitigen Kaufpreis zu erwerben.
Sie schließen einen auf fünf Jahre befristeten Mietvertrag ab und können sich am Ende des Mietverhältnisses frei entscheiden, ob Sie die Wohnung kaufen möchten oder nicht.

Bei Mietbeginn wird neben der Kaution eine Anzahlung in Höhe von 10 % des Kaufpreises geleistet.
Sollten Sie sich für den Kauf entscheiden, wird Ihnen die geleistete Anzahlung vom Kaufpreis abgezogen.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 38
HWB Energieklasse: B
Heizung: Luftwärmepumpe

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

SEDLAK Immobilien GmbH
SEDLAK Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Quellenstrasse 1631100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Kontakt Christina Urteil
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1822256570 | Zuletzt geändert: 25.03.2024, 09:20 Uhr

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